ROOMM

+7 (495) 351-47-18

Перепланировка от ROOMM

Наша проектная организация ведет свою профессиональную деятельность более 16 лет. В настоящее время у нас работают высококвалифицированные инженеры-строители, выпускники МГСУ-М�С�, в том числе кандидаты и доктора технических наук, которые выполняют свои задачи быстро, качественно и в четко поставленные сроки.

Узаконение перепланировки квартиры  всегда связано с огромными сложностями и затратами времени. Однако и упустить это из виду нельзя, потому как за не оформленную перепланировку помещения, предусмотрена административная ответственность, в соответствии с статьей 7.21 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Перепланировка квартиры – внесение разного рода изменений в конфигурацию помещения. Изменение планировки бывают значительные и незначительные, в зависимости от сложности работ.

  • К незначительной перепланировке относят устройство или реконструкцию проемов в ненесущих перегородках.
  • Если же в процессе перепланирования будут затронуты несущие конструкции либо трубы горячего или холодного водоснабжения, то такую перепланировку относят к значительной.

Но независимо от трудоемкости предстоящих работ, оформление перепланировки помещений отнимает много сил и времени. Но и самостоятельно приниматься за переустройство не следует, так как собственника помещения, где была устроена самовольная перепланировка, могут обязать выплатить штраф, а иногда даже заставить привести помещение в его изначальный вид. Помимо этого, не воспользовавшись службой согласования перепланировок, можно создать себе массу неприятностей при составлении договора купли-продажи или аренды жилого помещения. Также не исключена возможность отказа в госрегистрации прав собственника.

Согласование перепланировки квартиры в Москве, цены – это проблема, которая волнует многих. И требует абсолютных знаний законов в этой области. Кроме того данный процесс связан с огромными затратами по времени: потерянные часы в очередях во всевозможных ответственных инстанциях, сбором большого количества документов. И самое главное – нет никакой уверенности, что Ваши усилия в оформлении документов по согласованию перепланировки жилых помещений увенчаются успехом. По этой причине оптимальным выходом будет обратиться в нашу компанию, которая оказывает услуги по узаконению перепланировки.  

Компания Roomm поможет Вам решить ряд задач, связанных с перепланировками квартир, реконструкцией  и переустройством помещений в сжатые сроки и с минимальными финансовыми затратами.

1. Мы предлагаем комплексное решение вопросов в области, касающейся согласования перепланировок жилых и нежилых сооружений.

2. Наши квалифицированные сотрудники обладают опытом многолетней практики в разработки проектов, тех. заключений и согласования перепланировок.

3. При неизменно высоком, гарантированном качестве услуг, наши тарифы ниже средних по рынку.

Согласование перепланировки помещений по эскизу

Наиболее простой и недорогой вариант идеи оформления изменения планировки.

Важное достоинство: для данного способа – нет необходимости заказывать проектные документы. Для такого согласования достаточно предъявить эскиз из технического паспорта БТИ, созданный в соответствии с нормативными требованиями и обрисованной перепланировкой.

Узаконение перепланировки по эскизу происходит в следующих случаях:

  • Устройство проемов в  перегородках, которые не являются несущими.
  • Заделывают дверные проемы.
  • Перемещение санитарно-технических приборов в пределах площади ванной.
  • Разборка и установка несущих конструкций.
  • Перестановка газовой плиты в пределах кухонного помещения.
  • Другие несложные изменения в конфигурации помещений.

Оформление перепланировки  помещений по проекту

По проекту —  чуть более длительный и сложный процесс оформления перепланировки. Он включает в себя составление необходимой проектной документации (Техзаключение о состоянии несущих конструкций и ограждающих перегородок «Проект внутренней перепланировки» и Проект архитектурных решений).

Только после одобрения проекта в соответствующих контролирующих органах (СЭС, УГПН, ДЭЗ, ТСЖ) возможно получить разрешение на  перепланировку.

Все что не может пройти по эскизу, то есть:

  • устройство и перенос туалетов, кухонь и ванных комнат;
  • устройство проемов в несущих стенах и перекрытиях;
  • замена, а так же установка дополнительного инженерного оборудования;
  • устройство стен, изменение полов с увеличением нагрузки